无证房产协助执行前是否要先办理初始登记并不是登记机构认为不具备初始登记条件的房屋都不能协助执行。在登记机构认为不具备初始登记条件并向人民法院做出书面说明后，执行法院认为理由成立的，将会撤销或变更《协助执行通知书》，并书面通知房屋登记机构。

房屋登记机构协助执行中的几个问题 “财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结”，且这一情况也不适用于轮候查封登记。最高人民法院、国土资源部、建设部联合发出的法发[2004]5号文第19条规定：“两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的，……办理……轮候查封登记”，

女子卖房后反悔 被判执行过户并赔3万违约金李女士主张合同无效及刘先生违约的辩解，法院不予采信。李女士没有履行协助办理过户登记的义务，构成违约

被执行人是小区业主委员会的执行方法应当裁定追加全体业主为被执行人。业主委员会是经授权代表全体业主处理涉及物业管理的事务，业主委员会参与物业管理事务的最终受益者是全体业主。因此，执行中可以追加全体业主为被执行人，以全体业主的财产履行判决确定的义务。

对被执行人唯一房产执行的思考，如果被执行人及其家人确系生活特别困难，人均住房的面积低于当地的最低住房面积保障标准，而且无其他财产可供执行，出于人道主义精神和“以人为本”的考量，对于此种情况一般不宜将唯一房产予以拍卖、变卖，但是此种情况必须有确定的证据证明，避免被执行人借以规避执行。

如何执行“住房公积金”申请执行人王某(女)与被执行人李某离婚纠纷一案，经法院审理，双方达成离婚协议，财产依法进行了分割，李某保管的住房公积金和住房补贴14692.79元，由李某支付王某7346.40元。调解书生效后，李某未能将公积金支付给王某。为此，王某以李某拒不履行支付义务为由申请法院强制执行。

预售房屋可否在执行中进行查封法院查封财产的范围限制。根据《民事诉讼法》及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关规定，法院查封的财产只能是被执行人的财产，其中包括被执行人拥有所有权或第三人书面确认财产为被执行人所有的等。

法院作出保全后如何处理撤回申请的解除裁定问题

法院能否轮候查封被执行人的财产

被执行人名下只有一套住房法院能否执行