并不是所有的房产转移都需要办公证手续,只有包括继承房产等4种情况需要办理,其他的都可直接办理产权证。遗嘱人为处分房产和设立遗嘱,应当办理公证;继承房产应办理“继承权公证书”;赠与房产应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”;有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明。其他的情况都可不办理公证手续。