政策法规专栏简介北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。
深圳市城中村综合整治项目投资管理暂行办法。为加快推进整治进度,一般整治类项目消防装备采购,由市公安消防部门组织比选后,向各区人民政府、市光明新区管委会提供装备和供应商目录。各区人民政府和市光明新区管委会可采取竞争性谈判等方式实施采购,配置到城中村所在社区工作站或各区人民政府、市光明新区管委会指定机构。
最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见。加强对当前形势下房地产业审判工作新情况、新问题的进一步研究。房地产业在国民经济中的重要作用,决定了国际金融危机对房地产业的影响是深远的,要加强对房地产案件审判的前瞻性研究,密切关注国内外经济形势变化可能引发的房地产纠纷案件,对案件审判中出现的新情况、新问题及时提出应对的司法政策;要及时总结审判经验,有效提高解决疑难复杂问题的能力,为房地产业的健康、持续发展提供可靠的司法保证。
浙江省房屋建筑白蚁防治工程质量管理办法。房屋建筑白蚁防治工程质量监督管理的具体工作可按照“政事分开,管治分离”的原则,由各级建设行政主管部门委托给房屋建筑白蚁防治工程质量监督机构负责实施。担任房屋建筑白蚁防治工程质量监督管理的工作人员应具有工程质量监督和白蚁防治专业知识。
浙江省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记暂行办法。涉及成员变更的,应当自本财务年度终了之日起30日内,将法定代表人签署的修改后的成员名册报送登记机关备案。其中,新成员入社的还应当提交新成员的身份证明。
浙江省农业综合开发土地治理项目工程管护实施办法(暂行)。加强跟踪监测分析。建立健全保障性住房信息管理系统,完善住房保障定期报表制度,加强住房保障规划实施情况的动态分析和管理。健全房地产市场信息系统和市场监测分析机制,重点关注市场成交量动态变化,努力增强政府调控的预见性、针对性和实效性。
浙江省人民政府关于调整全省征地补偿最低保护标准的通知。各市、县(市、区)政府要认真做好新、老征地补偿标准的衔接,加强政策的宣传解释,妥善解决实施过程中的有关问题,确保新的征地补偿政策顺利实施,切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,维护社会和谐稳定。
浙江省建设厅关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的通知。实行工程量清单计价的工程采用固定总价合同时,招标人可以在招标文件合同专用条款中明确清单工程量错误或漏算的风险范围及额度,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。工程设计变更及无法预见的不可抗力不属于承包人单独承担的风险范围,发生时,相应的工程价款调整方法按合同约定确定。
上海市商品房销售方案备案管理暂行规定。房地产开发企业违反商品房销售方案,预售、现售(或租赁)商品房的,经查实后,市、县房屋管理部门可以要求该房地产开发企业限期改正,逾期未予改正,作为不良经营行为,记入该房地产开发企业的信用档案,按规定予以降低直至撤销资质处理。
海南省人民政府关于进一步加强国有划拨建设用地管理的通知。各市、县政府和各级土地行政主管部门要切实加强划拨建设用地监督管理,从严管好国有划拨建设用地。市、县土地行政主管部门应建立划拨建设用地管理台账,每年组织开展针对国有划拨建设用地利用情况的专项检查,重点查处擅自改变划拨建设用地用途、非法流转划拨土地建设使用地、不按规划设计条件建设、通过虚假项目骗取划拨建设用地或扩大划拨建设用地规模等违法行为,并将检查和查处情况上报省土地行政主管部门。
江苏省省级机关办公用房建设与管理实施办法。省级机关办公用房及相应土地,是行政事业单位国有资产的重要组成部分,其权属归省人民政府,省财政厅履行行政事业单位国有资产的综合管理职能,省政府委托省管理局对省级机关办公用房权属实行集中统一管理。各部门、单位享有办公用房使用权,在核定的范围内自主安排、合理使用。