领房钥匙时是要先交物业费吗预交物业费及公共能耗费等费用作为交房的前置条件，且物业合同是物业公司与业主之间的合同，与房屋买卖合同没有关系，物业费也应当是由具备资质管理条件的物业管理企业向业主收取，而非由房地产公司直接向业主收取该费用

有居住权约定的赠与房屋可以申请转移登记吗撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。据此可知，准予撤销赠与以赠与财产的权利转移前为原则，以赠与财产的权利转移后为例外，经过公证的赠与亦然。申言之，经过公证的赠与，在赠与财产权利转移之后，具备赠与的撤销条件时，赠与人也可以撤销赠与，并要求受赠人返还财产

赠予他人房子之后还能要回来吗撤销旧遗嘱的同时，赵荣林又立了一份新遗嘱并进行了公证，称自己和孙子感情深厚，现在孙子已届婚龄，但买不起房子结婚，自己愿意在百年之后，把产权份额全部留给孙子赵康。

精神病人生前卖房是否有效对姚某是否有精神障碍无法判断。按照规定，他们可以撤销房屋产权证。但在实际操作过程中，往往产生其他纠纷，房屋登记部门不能自行撤销房屋产权证，但可以依据法院判决撤销房产证。他们希望法院查明事实，依法裁判。

买房后遇新政无法过户 合同解除买方获赔20万 张女士在限购政策出台时就知道自己已无购房资格，但未告知他，属恶意隐瞒。他起诉要求解除合同，张女士返还房屋并给付其房屋使用费、违约金共计65万余元。

房屋委托中介出租被拖欠租金打官司对于张女士的起诉，中介公司表示，由于该公司主要负责人涉案，此外股东之间出现分歧，所以张女士委托租赁房屋的详细账目等已经遗失无法查阅，该公司同意解除合同，支付张女士的租金，但是不同意支付违约金。

儿子租房给父亲 老父交不起房租被其告上法庭刘元武与刘青系父子关系，子女对父母负有的法定赡养扶助义务的履行方式，不仅包括给付赡养费的形式，更包括提供确保基本生活保障所需的物质条件和精神层面的慰藉。

房东租期内销账户拒收租金，租户将租金向公证处提存获法院支持“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同”。

新版购房合同拟规定房屋有遮挡须在合同中告知市民购买期房时，开发商不得以缴纳税费或签订物业管理文件作为验房的条件；有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况，需在合同中告知；购房人在验房中发现墙面开裂、管道堵塞等问题，开发商需修复后再行交付

商品房预售合同中格式条款无效的认定规则所谓格式条款，依《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第39条第2款，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。需要指出的是，这里的“重复使用”只是为了说明“预先拟定”的目的，并非司法认定格式条款的必要条件