虐待老人， 房产能否留给养女但鉴于赵永在遗嘱中自述了女儿赵俊梅对父母有虐待行为，故在分配李新的遗产时，赵俊梅应当不分。而赵永在遗嘱中明确表明愿将诉争房屋中属于自己的份额由赵俊兰继承。最后，法院判决支持了赵俊兰的诉讼请求

侄子起诉两姑姑 夺回房产所有权 依据法律规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人，并由公证处进行公正，因此方映在东莞市公证处所立遗嘱符合法律要求，依法应具有法律效力。

共同还房贷妻子去世 房子岳父母有权继承 根据《婚姻法》司法解释的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

继承房屋“双证”地址不同 更换土地使用证犯难向女士说，上世纪80年代，房屋周边还是农田，后来随着时代的变迁，原来这一片区都叫莲花小区，而如今，她所在的小区变成了现在的“海椒市街”。

黄某0诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由

已购公房的继承如何处理房屋是父亲单位的房改房，购房用了父亲的工龄，这个房屋应当属于父母的夫妻共同财产，母亲无权单独处分全部房屋

房管局不为遗嘱受益人办理房产所有权转移登记应如何处理

傅某与付某房产继承纠纷上诉案诉争183号院于1983年由窦店村规划给吴军作为宅基地使用，后于1994年经村委会协调将183号院内破旧房屋卖给付×修复使用。另查：窦店新农村建设房屋拆迁货币补偿协议书中载明的诉争183号院拆迁建筑面积242.5平方米，其中包括分家协议中涉及的西房五间中剩余的三间面积为49.9平方米，另包括付×加盖的北房及东房面积为192.6平方米。再查：西房五间中各间房屋的面积基本相同。

该房屋能作为遗产继承吗上述房产不属于张海龙的遗产，不能发生继承问题，应驳回原告张山的诉讼请求。至于房管部门在张海龙死亡后所办理的房产证不符合有关法律规定，存在瑕疵，可以通过一定程序予以纠正。

妻子可以主张丈夫赠与“二奶”房产吗根据《合同法》第51条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定和《物权法》第106条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回”的规定，本案的房产赠与合同是无效的，韦芳应当将讼争房产退还给黄宇、周兰。法院的判决是正确的。