1.法院的生效判决，未经登记也能取得所有权
【案情简介】
李大与李二兄弟二人就其父所遗留的一处房产发生争议，最后诉至法院。法院经过审理，判决房屋归李大所有。刿决生效后，李大一直没有办理产权登记。请问，在这种情况下，李大能取得房屋的所有权吗？
【法律解析】
自法院判决生效之日起，李大就能取得房屋所有权。《物权法》虽然规定不动产物权的取得应当依法登记，否则不发生所有权转移的效力，但是，《物权法》同时规定，人民法院的生效判决，同样可以确定所有权的归属。本案中，法院把房屋判给李大，那么，自判决生效之日起，李大就取得了房屋的所有权。
2.产权证与土地登记簿中的房屋面积不一致，以哪个为准
【案情简介】
李某向王某购买一套二手房，两人商议按每平米4000元价格计算。可是李某发现产权证上的房屋面积是1 00平方米，而土地登记簿上的房屋面积是98平方米。那么，应以哪个为准？
【法律解析】
以土地登记簿为准。我国《物权法》规定，不动产权属登记证书与土地登记簿记载不一致的，以土地登记簿为准。本案中，产权证上的房屋面积比土地登记簿上的面积多出了2平方米，房屋的面积应以土地登记簿上的记载为唯。
