政策法规专栏简介北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。
国家发展改革委等四部门关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见.加强部门统筹。充分发挥推进新型城镇化工作部际联席会议机制的作用,由国家发展改革委牵头,会同国土资源、环境保护、住房城乡建设等有关部门,共同推进特色小镇和小城镇建设工作,加强对各地区的监督检查评估。国务院有关部门对已公布的两批403个全国特色小城镇、96个全国运动休闲特色小镇等,开展定期测评和优胜劣汰。
江西省国土资源厅关于解决当前不动产登记若干问题的指导意见。各地应严格执行《国土资源部办公厅 住房城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》(国土资电发〔2013〕70号)和《国土资源部办公厅 住房城乡建设部办公厅关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(国土资发〔2017〕108号)要求,不得为“小产权房”办理不动产登记,防止“小产权房”通过不动产登记合法化。
关于住房限购限贷政策下房屋买卖合同纠纷案件的处理意见住房限购政策在性质上具有公共政策的性质,确实会对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的,属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现,当事人要求解除合同的,除合同另有约定外,一般应予支持。
成都市居住证积分入户管理办法(试行)。申请人不得伪造、变造或者使用伪造、变造申请材料,一经查实,取消其当次申请积分资格,且两年内其积分申请不予受理;已办理入户的,予以注销,退回原籍。情节严重的,依法追究其法律责任。
成都市人民政府关于推进户籍制度改革的实施意见。强化工作统筹。充分发挥各级党组织、社会组织及企事业单位积极作用,赋予乡镇(街道)等基层单位人口管理职能,形成齐抓共管、共同做好人口管理服务工作新局面。相关部门要进一步转变职能职责,简化办理手续,推进服务下沉,不断提高服务水平。
成都市户籍迁入登记管理办法(试行)。
成都市人民政府办公厅关于加强房地产领域风险防控工作的意见。房地产领域风险防控工作是促进我市房地产行业健康平稳发展,维护我市社会稳定大局的一项重要工作,各区(市)县政府和市政府相关部门要高度重视,狠抓落实,严格按照本意见要求切实落实具体防控措施,强化事前、事中和事后监管,推动防控工作深入开展。
黑龙江省人民政府办公厅关于推行不动产登记集成服务工作模式的指导意见。加强督导检查,建立问责机制。省国土资源厅要将推行不动产登记集成服务、资料移交、存量数据整合、人员划转等工作纳入专项工作台账,会同省住建厅、地税局等部门加强对各地工作的督导检查,并定期通报推进落实情况。省政府督查室要会同省国土资源厅等部门适时组织专项督查,督促各地认真落实相关工作,确保政令畅通。对推进不力、相互推诿或弄虚作假影响工作任务完成的市、县和系统,省政府将对其进行约谈问责。
经济适用住房管理办法。本办法下发后尚未销售的经济适用住房,执行本办法有关准入和退出管理、价格管理、监督管理等规定;已销售的经济适用住房仍按原有规定执行。此前已审批但尚未开工的经济适用住房项目,凡不符合本办法规定内容的事项,应按本办法做相应调整。
关于加强廉租住房管理有关问题的通知。市、县住房保障部门要通过定期入户调查等方式,及时了解保障对象家庭成员变动情况及廉租住房使用情况。住房保障部门可以通过政府购买服务的方式,委托廉租住房物业服务企业承担廉租住房使用情况的检查等工作。