2018年房地产市场调控新动向！针对各类需求实行差别化调控。要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，推进国有租赁企业的建设，充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台，加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。

推动租购并举 房地产企业“闻风而动”。碧桂园这样的大企业一年几千亿的销售,拿一部分做租赁,除了社会责任以外,也是因为房企目前和租购并举的政策关联性在于租赁市场,仍然有利可图。企业如果不讲利润,不讲回报,就不是企业了。

如何正确理解有关房地产税的90个字。未来房地产税立法的目的并不是降房价，而是改变现有税赋重流转、轻保有的现状，达到优化房地产税制效果。目前流转税一方面限制了房屋交易，变相减少了存量房供应；另一方面本应卖房者承担的税赋容易转嫁到买房者，变相抬高房价。房地产税立法后，谁持有谁纳税的方式会更合理。此外，房地产税与土地出让金制度相比，后者是一次性收入，容易造成地方政府的短期行为，通过房地产税收则变成长期现金流，细水长流的方式更能让地方政府着眼于长远。

房产税真的要来了？12月20日，中国财政部部长肖捷在人民日报上发表题为《加快建立现代财政制度》的署名文章，其中提到按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

房地产开发资金熄火。总体而言，从房地产开发资金的角度看，非标投资或带来25%的资金贡献，而房地产本身的销售情况或带来近50%的资金贡献，两者对于房地产开发资金的到位情况有着重要影响，又由于房地产开发资金对房地产销售存在明显领先作用，且趋势趋同，因此，非标投资和房地产销售的变化又进一步作用于房地产开发投资。

伪造他人签名的房屋买卖合同应认定无效还是未成立按照合同法的立法宗旨注重契约精神，要达成契约，必须双方达成合意才行，如果该合同未达成合意，则该合同未成立。从本案中看，该合同系伪造的合同，原告唐某根本不知晓签合同事宜，该份合同并未达成合意，且原告唐某事后亦未对该事宜加以追认。

关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。

“认房又认贷”时代来临，房市未来何去何从？在房子“只住不炒”精神的引领下，北上广深四个一线城市进入“认房又认贷”时代，多地也均出台“猛药”为楼市降温。这轮调控哪家药最“猛”？什么是“认房又认贷”？对哪些人影响最大？又将产生什么效果？

民法总则2017年10月1日起实施作为中国民法典的开篇之作，《中华人民共和国民法总则》15日获十二届全国人大五次会议表决通过，自2017年10月1日起施行。中国民事法律制度从此开启“民法典时代”。党的十八大以来，根据党中央决策部署，十二届全国人大及其常委会将编纂民法典和制定民法总则作为立法工作的重点任务。民法典将由总则编和各分编组成，立法机关目前考虑分编为物权编、合同编、侵权责任编、婚姻家庭编和继承编等。

盈科青岛律师直播新浪，细谈“购房必知法律知识”，盈科青岛分所徐迎伏律师作客《“盈”在乐居》栏目，为网友们做了题为《购房必知法律知识第一期丨签订购房合同应注意的陷阱和专业应对》的网络讲座直播。本次网络讲座直播共吸引了4408位网友观看并互动。