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房产法规专栏简介

房产法规

  • 最高人民法院对关于无证售房问题的答复
    日期:2019-12-18 点击:73次

    最高人民法院对关于无证售房问题的答复对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,该商品房预售合同无效,但是在起诉前开发商已经取得商品房预售许可证明的,可以认定该商品房买卖合同有效。

  • 商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南
    日期:2019-12-16 点击:94次

    商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南,商品房买卖中买卖装修房的比例日趋增多、买卖毛坯房的比例逐渐减少,商品房买卖合同质量纠纷愈加集中于装修质量环节。为平等维护购房者和房地产开发企业的合法权益,规范、正确、及时审理商品房装修房买卖合同装修质量纠纷案件,根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定,结合全省审判实践,制定本指南。

  • 北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知
    日期:2018-10-20 点击:1193次

    北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知现将《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》印发给你们。为贯彻落实国务院的决定,深化全市住房制度改革,经市委、市政府同意,特对《北京市住房制度改革实施方案》(京政发[1992]35号)作如下修改补充,请一并贯彻执行。

  • 住建部等七部委关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知
    日期:2018-07-02 点击:242次

    住建部等七部委关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知。建立监管长效机制。要坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重,逐步建立健全房地产行业信用体系,积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。

  • 长沙市不动产登记中心关于执行“长政办函﹝2018﹞75号”文件细则
    日期:2018-07-02 点击:141次

    长沙市不动产登记中心关于执行“长政办函﹝2018﹞75号”文件细则。

  • 广州市房地产开发项目公共服务设施不动产登记细则
    日期:2018-06-14 点击:118次

    广州市房地产开发项目公共服务设施不动产登记细则。移交的配套设施涉及违法建设,属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响情形的,经城管执法机关依法查处并执行完毕后,可办理该配套设施的不动产登记;违法建设己被城管执法机关立案调查但尚未作出处理决定或者属于无法采取改正措施消除对规划实施影响情形的,不得办理不动产登记。

  • 安徽省国土厅 住建厅关于加快推进规划土地房产等测绘成果共享互认的意见
    日期:2018-06-14 点击:113次

    安徽省国土厅 住建厅关于加快推进规划土地房产等测绘成果共享互认的意见。从事规划、土地、房产等测绘的单位要对其完成的测绘成果质量负责,要加强测绘成果质量管理,规范运行质量管理体系,严格成果质量检查,落实成果质量责任。规划、土地、房产等部门要加强对规划、土地、房产等测绘成果共享互认工作的事中事后监管,建立各地各部门之间联合开展“双随机”检查、监管信息通报、案件线索移交等工作机制,规范执法行为,创新监管方式,提升监管效能,营造公平公正、竞争有序、和谐统一的工作环境。

  • 深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见
    日期:2018-06-04 点击:122次

    深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见。加快各区棚户区改造制度建设。本实施意见自公布之日起施行,有效期5年。各区政府应当认真研究当前棚户区改造中出现的问题,结合辖区实际情况,积极探索棚户区改造的新路径和新方法,制定具备可操作性的实施细则,加快依法推进棚户区改造工作。

  • 广州市物业服务企业信用管理暂行办法
    日期:2018-05-15 点击:86次

    广州市物业服务企业信用管理暂行办法。法人和其他组织发现市、区住房建设行政主管部门及其工作人员在物业服务企业信用信息公开活动中不依法履行义务,或者在物业服务企业信用信息公开活动中侵犯其合法权益等违法行为,可以向监察机关、上一级行政部门投诉。

  • 国家发展改革委等四部门关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见
    日期:2018-05-14 点击:100次

    国家发展改革委等四部门关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见。发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部将与铁路总公司、相关地方政府和有关部门加强沟通协调和纵横联动,认真总结和梳理高铁车站周边开发建设中存在的困难和问题,及时规范纠偏,完善相关政策措施。

 

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