分家析产纠纷之共有住房能分割吗

【案情简介】
史某夫妻在市区的一处共有住房中有45%的产权，该住房在七楼。因为史某已经70多岁了，上下楼不方便，因此史某夫妻于2年前在低层租房居住。一年前，史某的老伴走路不慎遭遇车祸，经济十分困难，史某想处理该房产，共有人不同意史某作任何处理。请问，史某该怎么办？
【法律解析】
处分共有住房，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。因此，该共有住房史某夫妇只占有45%的产权，属于按份共有，但份额禾达到2／3以上，应与共有人协商解决。史某夫妇可以以经济困难作为重大理由请求分割住房，如果协商不成则可选择向法院起诉。成损害的，应当给予赔偿。

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