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政策法规

没有房本是否是业主?开发商是否可以成为业主?

日期:2012-05-05 来源:房地产律师网 作者:未知 阅读:78次 [字体: ] 背景色:        

没有房本是否是业主?开发商是否可以成为业主?

2009年10月1日起施行《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第一条规定,业主分为一下几种:1)依法登记取得所有权证的房主;2)根据物权法第二章第三节规定(事实行为)取得建筑物专有部分所有权的房主;包括:开发商、生效法律文书确定的房主、房屋继承人或被遗赠人等;3)已经合法占有房屋,但尚未办理产权登记的购房人。



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