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房地产律师解析约定让买方缴纳管网建设费用合理吗

日期:2012-04-24 来源:二手房律师网 作者:未知 阅读:229次 [字体: ] 背景色:        

这些费用应该算谁的?你好,我已经购买了一套2手房屋,是单位的家属院,房产证已经办理完毕。但入住时,那家单位让我缴纳管网建设费用10000多元?我想知道这些费用合理吗?难道我买的房屋不包括这些费用吗?


房地产律师解析:这种情况下您需要联系出售方进行协商,一般的管网建设费在新房交房时缴纳,但如果出售方当时未进行缴纳,那么,这部分费用是由出售方缴纳,还是出售方销售时房屋时将费用算在房价里,还是与买受人协商由买受人缴纳,显然,这是双方在交易时的一个漏洞。由您表述的情况来看,出售方进行房屋出售时,对您未做此方面的说明,双方也没有就此约定,造成了您今天的被动。因此,您需要与出售方联系进行协商,首先了解其是否缴纳过这部分费用,如果没缴纳,双方可以协商解决。当然,由于房子已经出售给您,如果出售方当初未缴纳这部分费用,现在这种情况下,您较为被动,情况对您不太乐观,您可以力争与对方协商妥善解决此事。另一种情况是,如果管网是在您取得产权以后才进行建设,您是否该缴纳这部分费用就需要与该单位协商。



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