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建设工程施工纠纷案件应适用专属管辖

在建工程抵押登记后竣工领证未重登记的，仍有效

建设工程施工合同无效，施工人优先受偿权不丧失

实际施工人与承包人约定仲裁的，不得起诉发包人

工程监理签收施工方工作联系单，应视为代理行为

因特殊地质导致工程质量问题，建设单位过错情形