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逾期办证违约金低于已付房款或房屋总价万分之零点五的可以主张格式条款无效
逾期办证违约金低于已付房款或房屋总价万分之零点五的可以主张格式条款无效开发商交付的房屋未完成...
民商审判实务之房屋买卖及租赁合同
民商审判实务之房屋买卖及租赁合同未按约定用途使用土地并用于出租的,对租赁合同效力如何认定,法...
关于转包与挂靠行为的实践区分
对比挂靠和转包的特征,二者在部分构成要件上存在重合,但也存在明显区别:二者发生的时间不同。转...
无证建筑不等于违章建筑
谈到违章建筑,你可以想到“拆除”这个词。事实上,并非所有违章建筑都必须拆除。在某些情况下,违...
房屋交易已交付但未登记的确权问题
近年来,人民法院在审理民事案件中,经常会遇到房屋已经交付给买受人,但买受人尚未办理过户登记手...
偷录的录音视频能否成为“呈堂证供”
偷录偷拍的证据只要不侵害他人权益或以违反法律禁止性规定的方法取得,就可以作为证据。但是要成为...
如何认定抵押权保护的期间
原《中华人民共和国物权法》第202条(民法典第419条)规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行...
首例“居住权”,买房需谨慎
首例“居住权”,买房需谨慎承办法官接受记者采访时提醒,居民个人购房时也应当注意,在不动产登记...
未经批准转让划拨土地上的房屋是否有效
未经批准转让划拨土地上的房屋是否有效以划拨方式取得土地使用权的房屋转让纠纷中,认定划拨土地上...
村集体能否以协议形式将土地流转给行政机关使用
村集体能否以协议形式将土地流转给行政机关使用当事人所在村组的集体土地已由原土地承包经营权人交...
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